부동산 중개업의 공정한 거래질서를 확립하고, 부동산 중개업소의 위법·부당한 행위로 인한 시민의 불편 및 재산상의 패해를 방지하기 위하여 부동산 중개 수수료 요율 및 부동산 중개업 분야 소비자보호센터를 안내합니다.
근거 : 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 및 울산광역시 주택의 중개수수료 조례
① 토지 상가 등 주택이외의 중개수수료(시행규칙 제20조) : 2006. 1. 30시행
중개업소에서 중개대상물에 대한 중개수수료(거래금액의 0.9%이내)는 중개의뢰인 쌍방으로부터 받되 요율상한내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다.
② 주택(부속토지 포함)의 중개수수료(시 조례 제2조) : 2006. 5. 18시행
구분
거래금액
요율상한
한도액
비고
매매 · 교환
5천만원 미만
0.6% 이내
250,000원
중개수수료 = 거래가액 × 중개수수료율
5천만원 이상 ~ 2억원 미만
0.5% 이내
800,000원
2억원 이상 ~ 6억원 미만
0.4% 이내
-
6억원 이상
0.9% 이내
-
임대차 등
5천만원 미만
0.5% 이내
200,000원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만
0.4% 이내
300,000원
1억원 이상 ~ 3억원 미만
0.3% 이내
-
3억원 이상
0.8% 이내
-
- 중대대상물인 건축물 중 주택의 면적이 2분의 1 이상인 경우에 적용한다. - 임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 월 단위의 차임에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산한 금액을 거래금액으로하되, 거래금액이 5천만원 미만의 경우 70으로 적용한다. - 중개업소에서 중개대상물에 대한 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 요율상한 및 한도액 범위 한에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다
중개대상물의 확인. 설명서 서면 제시 의무화
중개업자는 취득·임대하고자 하는 의뢰인에게 중개 대상물의 상태·입지· 도배·권리관계 등 중개내용을 서면으로 제시하고 성실·정확하게 설명 (법 제25조)
인기도 : 2131 
중개대상물의 확인. 설명서 서면 제시 의무화
